Flip: Jelenia Góra, Michała Drzymały 49
30 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Michała Drzymały 49 w Jeleniej Górze kupiono 17.05.2021 za 141 000 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 161 000 zł (5 439 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
4 764
141 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
5 439
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
676
20 000 zł · 14,2%
Trzymanie
18,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -5 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 764 zł/m²sprzedaż 5 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →