Odsprzedaż: Jelenia Góra, Melchiora Wańkowicza 7/9
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 7/9 w Jeleniej Górze kupiono 16.03.2020 za 200 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 285 000 zł (6 419 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
4 505
200 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
6 419
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 914
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 226 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -7 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 1006 600kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 6 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →