Flip: Jelenia Góra, Marii Konopnickiej 23
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Marii Konopnickiej 23 w Jeleniej Górze kupiono 25.11.2019 za 200 000 zł (4 368 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 160 000 zł (3 494 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
4 368
200 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
3 494
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-874
-40 000 zł · -20,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -42 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 368 zł/m²sprzedaż 3 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021160 → 193 tys. zł+33+20,6%46 m²11,8 mies.3 p.