Flip: Jelenia Góra, Ludomira Różyckiego 5
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 5 w Jeleniej Górze kupiono 28.06.2023 za 200 000 zł (5 475 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 319 000 zł (8 733 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
5 475
200 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
8 733
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 258
119 000 zł · 59,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 764,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 110 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 1009 200sprzedażkupno 5 475 zł/m²sprzedaż 8 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025240 → 360 tys. zł+120+50,0%37 m²5,1 mies.1 p.
03.2025225 → 275 tys. zł+50+22,2%39 m²39,9 mies.odsprzedaż
07.2019150 → 155 tys. zł+5+3,3%36 m²8,2 mies.3 p.
03.2019135 → 175 tys. zł+40+29,6%47 m²16,2 mies.parter
11.201895 → 150 tys. zł+55+57,9%36 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż