Flip: Jelenia Góra, Ludomira Różyckiego 10
61 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Ludomira Różyckiego 10 w Jeleniej Górze kupiono 14.01.2019 za 165 000 zł (2 714 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 202 000 zł (3 322 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
2 714
165 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
3 322
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
37 000 zł · 22,4%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 40 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedaż‹kupno 2 714 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →