Flip: Jelenia Góra, Leona Wyczółkowskiego 8
86 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 8 w Jeleniej Górze kupiono 13.05.2021 za 226 000 zł (2 640 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 450 000 zł (5 257 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 99,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
2 640
226 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
5 257
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 617
224 000 zł · 99,1%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 99,1%
- ROI roczne
- 229,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +87,1 pp · 196 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno4 0006 000kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 2 640 zł/m²sprzedaż 5 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →