Flip: Jelenia Góra, Leona Wyczółkowskiego 49
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 49 w Jeleniej Górze kupiono 26.03.2024 za 160 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 360 000 zł (7 898 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
3 510
160 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
7 898
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 388
200 000 zł · 125,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +116,0 pp · 185 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno3 4006 200kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 7 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →