Flip: Jelenia Góra, Leona Wyczółkowskiego 20
62 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Leona Wyczółkowskiego 20 w Jeleniej Górze kupiono 27.10.2022 za 210 000 zł (3 404 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 390 000 zł (6 321 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
3 404
210 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
6 321
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
180 000 zł · 85,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 218,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 169 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 9006 000kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 404 zł/m²sprzedaż 6 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →