Flip: Jelenia Góra, Karola Szymanowskiego 5
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 5 w Jeleniej Górze kupiono 06.07.2022 za 246 000 zł (5 541 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 315 000 zł (7 095 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
5 541
246 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
7 095
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
69 000 zł · 28,1%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 318,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 68 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 9008 600sprzedażkupno 5 541 zł/m²sprzedaż 7 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021186 → 295 tys. zł+109+58,6%44 m²13,4 mies.
04.2021120 → 203 tys. zł+83+69,2%34 m²7,9 mies.
08.202075 → 120 tys. zł+45+60,0%34 m²40,1 mies.odsprzedaż
12.201988 → 170 tys. zł+82+93,2%34 m²33,5 mies.odsprzedaż
04.201990 → 90 tys. zł00,0%51 m²23,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż