Flip: Jelenia Góra, Kadetów 5
54 m² · 12.2025
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kadetów 5 w Jeleniej Górze kupiono 15.11.2024 za 350 000 zł (6 475 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 380 000 zł (7 031 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2024, zł/m²
6 475
350 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
7 031
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 54 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jelenia Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 6 475 zł/m²sprzedaż 7 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025280 → 530 tys. zł+250+89,3%53 m²34,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025250 → 390 tys. zł+140+56,0%58 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż
08.2018360 → 260 tys. zł−100−27,8%99 m²16,7 mies.
03.2017150 → 360 tys. zł+210+140,0%98 m²3,0 mies.