Flip: Jelenia Góra, Józefa Piłsudskiego 22A
100 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,1 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 22A w Jeleniej Górze kupiono 17.04.2019 za 140 000 zł (1 399 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 165 000 zł (1 649 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
1 399
140 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
1 649
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
250
25 000 zł · 17,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 6 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 000kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 9009 400sprzedaż‹kupno 1 399 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 649 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →