Flip: Jelenia Góra, Józefa Piłsudskiego 13A
31 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 13A w Jeleniej Górze kupiono 13.01.2022 za 163 000 zł (5 280 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 183 000 zł (5 928 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
5 280
163 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
5 928
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
648
20 000 zł · 12,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -3 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 900kupno4 2005 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 5 280 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →