Odsprzedaż: Jelenia Góra, Józefa Ignacego Kraszewskiego 3
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 3 w Jeleniej Górze kupiono 01.03.2019 za 140 000 zł (4 132 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 220 000 zł (6 494 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.03.2019, zł/m²
4 132
140 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
6 494
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 361
80 000 zł · 57,1%
Trzymanie
44,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 343 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 73,0%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -22 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 132 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →