Odsprzedaż: Jelenia Góra, Józefa Elsnera 5
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Józefa Elsnera 5 w Jeleniej Górze kupiono 29.01.2021 za 245 000 zł (4 468 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 213 000 zł (3 885 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
4 468
245 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
3 885
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-584
-32 000 zł · -13,1%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -13,1%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,8%
- Ponad rynek
- -62,9 pp · -154 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 4006 600kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 4 468 zł/m²sprzedaż 3 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →