Flip: Jelenia Góra, Józefa Chełmońskiego 5
66 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 5 w Jeleniej Górze kupiono 12.04.2022 za 230 000 zł (3 506 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 265 000 zł (4 040 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
3 506
230 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
4 040
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 36 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 7006 400kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 3 506 zł/m²sprzedaż 4 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →