Flip: Jelenia Góra, Janusza Korczaka 2
26 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Janusza Korczaka 2 w Jeleniej Górze kupiono 23.07.2021 za 90 000 zł (3 471 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 225 000 zł (8 677 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
3 471
90 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
8 677
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 206
135 000 zł · 150,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 256,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +136,7 pp · 123 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 6009 300sprzedażkupno 3 471 zł/m²sprzedaż 8 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →