Flip: Jelenia Góra, Jana Kilińskiego 22
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Jana Kilińskiego 22 w Jeleniej Górze kupiono 07.06.2023 za 153 000 zł (4 307 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 270 000 zł (7 601 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
4 307
153 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
7 601
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 294
117 000 zł · 76,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 386,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 105 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 600kupno4 7006 400kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 4 307 zł/m²sprzedaż 7 601 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018248 → 270 tys. zł+22+8,9%69 m²30,9 mies.odsprzedaż