Flip: Jelenia Góra, Jana Kiepury 7A
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Jana Kiepury 7A w Jeleniej Górze kupiono 06.08.2020 za 275 000 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 375 000 zł (7 033 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
5 158
275 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
7 033
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 875
100 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 97 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4006 600kupnosprzedaż7 0008 700sprzedażkupno 5 158 zł/m²sprzedaż 7 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →