Odsprzedaż: Jelenia Góra, Jana Kiepury 75

42 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Jana Kiepury 75 w Jeleniej Górze kupiono 20.02.2019 za 158 878 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 299 000 zł (7 151 zł/m²), po 32,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 122 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2019, zł/m²

3 800

158 878 zł

Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²

7 151

299 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 351

140 122 zł · 88,2%

Trzymanie

32,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,9 mies. (1 000 dni)
Różnica cen brutto: 140 122 zł
ROI: 88,2%
ROI roczne: 26,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Jelenia Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 7 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kiepury 75 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021224 → 560 tys. zł+336+149,7%55 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020158 → 290 tys. zł+132+84,1%41 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019146 → 170 tys. zł+24+16,6%38 m²8,5 mies.1 p.