Flip: Jelenia Góra, Jana Kiepury 22
55 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Jana Kiepury 22 w Jeleniej Górze kupiono 01.04.2019 za 140 000 zł (2 526 zł/m²) i sprzedano 27.06.2019 za 173 000 zł (3 121 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
2 526
140 000 zł
Sprzedaż 27.06.2019, zł/m²
3 121
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
595
33 000 zł · 23,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 30 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 5006 600kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 2 526 zł/m²sprzedaż 3 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →