Flip: Jelenia Góra, Jana Kasprowicza 2
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 2 w Jeleniej Górze kupiono 30.06.2021 za 85 000 zł (2 187 zł/m²) i sprzedano 13.08.2021 za 115 000 zł (2 959 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
2 187
85 000 zł
Sprzedaż 13.08.2021, zł/m²
2 959
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
772
30 000 zł · 35,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 1 127,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 1 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 800kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 2 187 zł/m²sprzedaż 2 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →