Flip: Jelenia Góra, Heleny Modrzejewskiej 1b
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Heleny Modrzejewskiej 1b w Jeleniej Górze kupiono 03.07.2023 za 215 000 zł (3 772 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 299 000 zł (5 246 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
3 772
215 000 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
5 246
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
84 000 zł · 39,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 44 987 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 3009 400sprzedażkupno 3 772 zł/m²sprzedaż 5 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →