Flip: Jelenia Góra, Gustawa Morcinka 38
58 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 38 w Jeleniej Górze kupiono 19.03.2021 za 180 000 zł (3 094 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 245 000 zł (4 211 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
3 094
180 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
4 211
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 117
65 000 zł · 36,1%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 36,1%
- ROI roczne
- 136,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 45 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno3 8006 600kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 3 094 zł/m²sprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →