Flip: Jelenia Góra, Gustawa Morcinka 32
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Gustawa Morcinka 32 w Jeleniej Górze kupiono 14.05.2024 za 250 000 zł (4 562 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 440 000 zł (8 029 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.05.2024, zł/m²
4 562
250 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
8 029
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
190 000 zł · 76,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 152,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 180 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno3 4006 200kupnosprzedaż6 2008 600sprzedażkupno 4 562 zł/m²sprzedaż 8 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →