Odsprzedaż: Jelenia Góra, Grażyny Bacewicz 34

59 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Grażyny Bacewicz 34 w Jeleniej Górze kupiono 24.09.2021 za 333 609 zł (5 663 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 375 000 zł (6 366 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 391 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.09.2021, zł/m²

5 663

333 609 zł

Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²

6 366

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

703

41 391 zł · 12,4%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (819 dni)
Różnica cen brutto: 41 391 zł
ROI: 12,4%
ROI roczne: 5,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 4006 600kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 5 663 zł/m²sprzedaż 6 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grażyny Bacewicz 34 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024375 → 420 tys. zł+45+12,0%59 m²2,2 mies.2 p.