Flip: Jelenia Góra, Berlińska 43
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Berlińska 43 w Jeleniej Górze kupiono 05.12.2023 za 299 000 zł (8 025 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 429 000 zł (11 514 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
8 025
299 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
11 514
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 489
130 000 zł · 43,5%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 78 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Jelenia Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 8 025 zł/m²sprzedaż 11 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →