Flip: Jelenia Góra, Bartosza Głowackiego 1
80 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 1 w Jeleniej Górze kupiono 09.06.2020 za 430 000 zł (5 348 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 320 000 zł (3 980 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -110 000 zł, czyli -25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
5 348
430 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
3 980
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 368
-110 000 zł · -25,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- -110 000 zł
- ROI
- -25,6%
- ROI roczne
- -39,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- -38,4 pp · -165 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno3 8006 600kupnosprzedaż6 5008 700sprzedażkupno 5 348 zł/m²sprzedaż 3 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →