Flip: Jelenia Góra, Al. Wojska Polskiego 40A
29 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Al. Wojska Polskiego 40A w Jeleniej Górze kupiono 19.04.2024 za 185 000 zł (6 284 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 280 000 zł (9 511 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
6 284
185 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
9 511
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 227
95 000 zł · 51,3%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 86,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 91 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 000kupno4 7006 400kupnosprzedaż7 1009 400sprzedażkupno 6 284 zł/m²sprzedaż 9 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →