Odsprzedaż: Jelenia Góra, Al. Wojska Polskiego 18A
28 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Al. Wojska Polskiego 18A w Jeleniej Górze kupiono 23.10.2018 za 110 000 zł (3 994 zł/m²) i sprzedano 10.08.2022 za 204 000 zł (7 407 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 85,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 91,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
3 994
110 000 zł
Sprzedaż 10.08.2022, zł/m²
7 407
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
94 000 zł · 85,5%
Trzymanie
45,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 387 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 85,5%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 91,3%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -6 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 2005 800kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 994 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →