Flip: Jelenia Góra, 1 Maja 54
96 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² pod adresem 1 Maja 54 w Jeleniej Górze kupiono 09.04.2019 za 175 000 zł (1 817 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 390 000 zł (4 049 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 122,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
1 817
175 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
4 049
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
215 000 zł · 122,9%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 122,9%
- ROI roczne
- 264,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- +99,9 pp · 174 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 2006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 1 817 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →