Flip: Jelenia Góra, 1 Maja 36
133 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,5 m² pod adresem 1 Maja 36 w Jeleniej Górze kupiono 27.09.2019 za 345 000 zł (2 585 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 280 000 zł (2 098 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
2 585
345 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
2 098
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-487
-65 000 zł · -18,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -47,7 pp · -164 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 2005 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 2 585 zł/m²sprzedaż 2 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →