Flip: Jelenia Góra, 1 Maja 35
86 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem 1 Maja 35 w Jeleniej Górze kupiono 21.09.2021 za 165 000 zł (1 912 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 265 000 zł (3 071 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
1 912
165 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
3 071
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
100 000 zł · 60,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 157,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 68 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 2005 700kupnosprzedaż6 8009 200sprzedaż‹kupno 1 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023197 → 423 tys. zł+226+114,7%62 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż