Flip: Jaworzno, Wilcza 52
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Wilcza 52 w Jaworznie kupiono 13.12.2022 za 315 000 zł (5 396 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 360 000 zł (6 167 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
5 396
315 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
6 167
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
771
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 31 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 2006 500kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 5 396 zł/m²sprzedaż 6 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →