Flip: Jaworzno, Wilcza 42
63 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Wilcza 42 w Jaworznie kupiono 20.10.2021 za 250 000 zł (3 956 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 395 000 zł (6 250 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
3 956
250 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
6 250
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
145 000 zł · 58,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 316,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 139 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 1005 900kupnosprzedaż5 4008 600sprzedażkupno 3 956 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →