Flip: Jaworzno, Janusza Kusocińskiego 4
54 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Janusza Kusocińskiego 4 w Jaworznie kupiono 08.09.2025 za 210 000 zł (3 911 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 250 000 zł (4 655 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
3 911
210 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
4 655
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 485,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 22 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 911 zł/m²sprzedaż 4 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →