Flip: Jaworzno, Ignacego Łukasiewicza 9
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Ignacego Łukasiewicza 9 w Jaworznie kupiono 02.09.2021 za 200 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 285 000 zł (6 096 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
4 278
200 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
6 096
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 818
85 000 zł · 42,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 181,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 74 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6005 600kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 6 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →