Flip: Jaworzno, Grunwaldzka 104
46 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Grunwaldzka 104 w Jaworznie kupiono 20.10.2020 za 160 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 199 000 zł (4 354 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
3 500
160 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
4 354
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
39 000 zł · 24,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 325,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 38 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 4006 900kupnosprzedaż6 8008 600sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 4 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026180 → 250 tys. zł+70+38,9%46 m²9,9 mies.3 p.
03.2026185 → 320 tys. zł+135+73,0%38 m²4,8 mies.4 p.
02.2026215 → 220 tys. zł+5+2,3%38 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2025205 → 220 tys. zł+15+7,3%45 m²9,4 mies.1 p.
04.2023174 → 245 tys. zł+71+40,6%38 m²6,2 mies.2 p.
02.2017105 → 136 tys. zł+31+29,5%46 m²1,2 mies.4 p.
02.201394 → 135 tys. zł+41+43,9%38 m²2,8 mies.1 p.