Flip: Jaworzno, Granitowa 8
60 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Granitowa 8 w Jaworznie kupiono 14.08.2025 za 300 000 zł (4 968 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 270 000 zł (4 471 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2025, zł/m²
4 968
300 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
4 471
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-497
-30 000 zł · -10,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -29 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 1007 000kupnosprzedaż5 5008 500sprzedażkupno 4 968 zł/m²sprzedaż 4 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →