Flip: Jastrzębie-Zdrój, Żołnierzy Niezłomnych 4
46 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Żołnierzy Niezłomnych 4 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 08.02.2022 za 140 000 zł (3 046 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 254 000 zł (5 527 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 81,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
3 046
140 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
5 527
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 480
114 000 zł · 81,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 81,4%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +77,2 pp · 108 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 2005 600sprzedażkupno 3 046 zł/m²sprzedaż 5 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →