Flip: Jastrzębie-Zdrój, Zielona 32
64 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Zielona 32 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 06.05.2022 za 259 000 zł (4 058 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 230 000 zł (3 603 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
4 058
259 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
3 603
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-454
-29 000 zł · -11,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -11,2%
- ROI roczne
- -22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -28 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno3 6004 200kupnosprzedaż4 7005 900sprzedażkupno 4 058 zł/m²sprzedaż 3 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →