Flip: Jastrzębie-Zdrój, Wrocławska 35
56 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Wrocławska 35 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 26.03.2021 za 138 000 zł (2 478 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 179 000 zł (3 215 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
2 478
138 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
3 215
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
736
41 000 zł · 29,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 248,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 32 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 600kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 2 478 zł/m²sprzedaż 3 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021105 → 289 tys. zł+184+175,2%70 m²42,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.202175 → 78 tys. zł+3+3,6%49 m²44,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.201767 → 109 tys. zł+42+62,7%34 m²3,0 mies.
02.2009145 → 145 tys. zł00,0%70 m²3,8 mies.do weryfikacji