Flip: Jastrzębie-Zdrój, Wielkopolska 63
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Wielkopolska 63 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 26.02.2024 za 160 000 zł (2 873 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 280 000 zł (5 027 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2024, zł/m²
2 873
160 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
5 027
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
120 000 zł · 75,0%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 69,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 103 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 2005 700sprzedażkupno 2 873 zł/m²sprzedaż 5 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023150 → 217 tys. zł+67+44,7%49 m²5,8 mies.3 p.
07.2023145 → 220 tys. zł+75+51,7%49 m²4,9 mies.parter
01.2023185 → 207 tys. zł+22+11,9%70 m²11,1 mies.1 p.
05.2020110 → 230 tys. zł+120+109,1%70 m²44,1 mies.odsprzedaż