Flip: Jastrzębie-Zdrój, Turystyczna 55
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Turystyczna 55 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 24.11.2022 za 102 000 zł (2 957 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 136 000 zł (3 942 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
2 957
102 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
3 942
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
34 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 348,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 26 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno3 7004 200kupnosprzedaż4 4006 000sprzedażkupno 2 957 zł/m²sprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025260 → 325 tys. zł+65+25,0%70 m²7,6 mies.2 p.
01.2025215 → 362 tys. zł+147+68,4%56 m²7,2 mies.8 p.
01.2025370 → 350 tys. zł−20−5,4%56 m²8,0 mies.1 p.
03.2023136 → 140 tys. zł+4+2,9%35 m²1,8 mies.9 p.
03.2023182 → 250 tys. zł+68+37,4%56 m²10,3 mies.10 p.do weryfikacji
01.201796 → 146 tys. zł+50+52,1%56 m²10,9 mies.
06.200865 → 110 tys. zł+45+69,2%49 m²4,6 mies.