Flip: Jastrzębie-Zdrój, Tadeusza Kościuszki 8
36 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 8 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 27.11.2020 za 98 000 zł (2 752 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 72 000 zł (2 022 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 000 zł, czyli -26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
2 752
98 000 zł
Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²
2 022
72 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-730
-26 000 zł · -26,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 000 zł
- ROI
- -26,5%
- ROI roczne
- -29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -46,2 pp · -45 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 2005 600sprzedażkupno 2 752 zł/m²‹sprzedaż 2 022 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202272 → 145 tys. zł+73+101,4%36 m²6,0 mies.1 p.