Flip: Jastrzębie-Zdrój, Szkolna 10
56 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Szkolna 10 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 07.09.2022 za 255 000 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 250 000 zł (4 488 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
4 578
255 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
4 488
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-90
-5 000 zł · -2,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 11 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno3 7004 000kupnosprzedaż5 2006 300sprzedażkupno 4 578 zł/m²sprzedaż 4 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →