Flip: Jastrzębie-Zdrój, Szarych Szeregów 4
36 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Szarych Szeregów 4 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 03.02.2022 za 158 000 zł (4 437 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 153 000 zł (4 297 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2022, zł/m²
4 437
158 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
4 297
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-140
-5 000 zł · -3,2%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -3,2%
- ROI roczne
- -4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -8 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 2005 600sprzedażkupno 4 437 zł/m²sprzedaż 4 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202298 → 158 tys. zł+60+61,2%36 m²40,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201898 → 98 tys. zł00,0%36 m²11,6 mies.do weryfikacji