Odsprzedaż: Jastrzębie-Zdrój, Szarych Szeregów 3
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Szarych Szeregów 3 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 25.02.2022 za 145 000 zł (3 295 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 179 000 zł (4 068 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
3 295
145 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
4 068
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
34 000 zł · 23,5%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (626 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 7 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 6004 900kupnosprzedaż4 2005 600sprzedażkupno 3 295 zł/m²sprzedaż 4 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →