Flip: Jastrzębie-Zdrój, Śląska 61
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Śląska 61 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 10.05.2024 za 160 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 180 000 zł (5 225 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 644
160 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
5 225
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
581
20 000 zł · 12,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 128,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 12 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 5004 200kupnosprzedaż4 4005 700sprzedażkupno 4 644 zł/m²sprzedaż 5 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022100 → 153 tys. zł+53+52,5%34 m²41,3 mies.4 p.odsprzedaż
11.201850 → 100 tys. zł+50+100,0%34 m²2,5 mies.