Odsprzedaż: Jastrzębie-Zdrój, Śląska 55
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Śląska 55 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 29.05.2020 za 115 000 zł (3 241 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 157 000 zł (4 425 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
3 241
115 000 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
4 425
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
42 000 zł · 36,5%
Trzymanie
21,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 18 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno3 6004 200kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 241 zł/m²sprzedaż 4 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →