Flip: Jastrzębie-Zdrój, Śląska 13
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Śląska 13 w Jastrzębiu-Zdroju kupiono 08.11.2023 za 174 000 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 250 000 zł (5 531 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
3 850
174 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
5 531
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
76 000 zł · 43,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 46 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 500kupno3 5004 300kupnosprzedaż4 2005 800sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 5 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021153 → 169 tys. zł+16+10,5%42 m²13,5 mies.
01.2020100 → 153 tys. zł+53+53,0%42 m²6,8 mies.
09.201960 → 80 tys. zł+20+33,3%35 m²2,2 mies.
05.201986 → 164 tys. zł+78+90,7%45 m²2,6 mies.